〈轉增貸〉 - 泰裕國際

央行限貸令！第七波信用管制！對房價的影響？該如何因應？

面對「買房亂象」，如炒作預售屋紅單、排隊搶房等，市場對「空屋稅」與「囤房稅」呼聲不斷上升。同時，「選擇性信用管制」也被認為是解決房市問題的關鍵工具。這種管制由央行執行，針對特定房貸提供更嚴格的貸款條件 […]

限貸令通常是指政府或金融監管機構對房地產市場貸款的限制措施，目的是抑制房地產過度投機，防範金融風險。這類政策可以包括限制房地產開發商的融資渠道、提高首付款比例或降低按揭貸款額度等。在限貸令衝擊下，購買

存證信函是透過郵局掛號寄送，用於進行“特定意思通知”或“特定意思表示”的法律證明文件。簡單來說，它是為了防止口頭陳述無法證實而提前保留證據的信件。在法律訴訟中，法官不能僅憑當事人的單方面陳述作出判決，

以房養老是一種房屋老年養老保險產品，它允許年長的房屋所有者將自己的房產抵押給保險公司或金融機構，換取一筆固定的月供或一次性的款項，以補充他們的退休生活費用。這種產品通常適用於年齡較大且房產擁有價值較高

當您在考慮購買房屋時，可能會遇到「房屋貸款成數不足」的問題。這是許多準房主面臨的常見疑慮。值得注意的是，不同類型的房產可能會影響您能夠獲得的貸款成數，因此在追求較高貸款額度時，不能碰房子類型可能需要避

簽訂租屋合約前的細節審查至關重要，因為一旦簽字，就意味著您同意了合約中的所有條款。很多時候，租約中可能潛藏著對您不利的條款，若未事先細讀並理解，可能會導致後續的租屋爭議。在法律層面，合約內容是雙方權利

當您在考慮購買房屋時，了解自己的貸款額度是一個重要的步驟。貸款額度直接影響您能夠購買的房屋類型和價位範圍。因此，確定您的自己房貸可以貨多少錢？對購房計劃至關重要。這不僅涉及到您的財務健康狀況，還包括銀

房地合一稅新制是針對房地產交易所得的稅制，旨在調節房地產市場，避免過度投機，並增加政府稅收。這項稅制自2021年起實施，對於短期內買賣房地產而獲得的交易所得徵收較高稅率，以此來抑制短期內的買賣行為，促

奢侈稅，正式名稱為「特定貨物及勞務稅」，是一種針對特定高價值商品和服務徵收的稅，目的在於調節消費行為、減少奢侈消費、以及增加政府稅收。奢侈稅的徵收對象包括高檔汽車、珠寶、高價藝術品、豪宅等，具體範圍和

地價稅是一種財產稅，通常是由政府對擁有土地的個人或實體徵收的稅負。地價稅的徵收通常基於土地的估價價值，而不考慮土地上是否有建築物或其他設施。這種稅收制度的目的是鼓勵有效地使用土地，防止土地的過度保留或