如何避免買房後，發生「貸款成數不足」窘況？

房貸成數不足會毀約嗎？買房貸款沒過算違約嗎？房貸成數不足毀約的後果，可能會有以下3種：沒收或加倍賠償斡旋金、賠要約書3%房價違約金、簽約後反悔面臨官司。不論是斡旋金或是要約書的形式，都具有一定的法律效力。若非經過審慎評估，千萬不可輕率的簽署任何文件，以避免違約的情況發生。
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房貸試算教學》5步驟教你抓出每月還款上限，不會變「房奴」

買房是為了讓自己住的安心，而不是為了負擔過高的房貸，變成「房奴」。本文透過5步驟，教你算出每月還款金額上限、推算能負擔的購屋總價，以決定房屋類型，一步步實現買房夢。
新聞來源：https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3015579

購屋貸不到款？首購族定義改變申請房貸要先看教戰守則

央行9月份實施「第七波信用管制措施」，雖然「限貸令」主要管制投機客，但各銀行不動產放貸資金緊縮，可能「貸不到」的消息持續發酵，不免讓首購族擔心買房貸款成數受影響、甚至會貸不到款！究竟「限貸令」對首購族有什麼影響，以及貸款時需要注意什麼？永慶房屋契約部資深經理陳俊宏近期在東區開設諮詢站，為首購族一次解惑。
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最大苦主將可解套？建商蓋好房子賣不掉　「不可抗力因素」可免稅

囤房稅2.0去年7月上路，今年5月開徵，財政部19日針對建商釋出二大放寬措施以防錯殺！其一，若建商持有房屋不滿一年，導致隔年開徵時，部分月份適用低稅率、部分高稅率，可一併以低稅率課徵，其次則是在持有期間內發生不可抗力之事由，確會影響房屋銷售進度，致延長持有期間，造成稅負增加，該不可抗力期間可從持有年數中扣除。
新聞來源：https://estate.ltn.com.tw/article/23653

這家銀行不動產放款超寬鬆房貸利率低於3%免排隊

八大公股行庫房貸資金全以辦理新青安政策房貸優先，再加上央行控管措施，使得不少大型銀行因為房貸逼近滿水位，必須拉高房貸利率還要民眾排隊等。不過，王道銀行（2897）因為房貸水位遠低於國銀同業，因此不僅歡迎民眾踴躍申辦房貸，還訂下今年房貸業務量要持續雙位數成長的目標，房貸利率則是落在2.5%到3%之間，比起部分大型公股行庫針對非新青安的一般房貸利率水準還要低。

新聞來源：https://udn.com/news/story/7239/8629532