年闗資金需求”對多數攤商而言，從歲末跨年到春節是一年之中生意最興旺的時段，這一時期常吸引眾多攤商和無業者藉此機會開展業務或創業。為了滿足這些攤商和無固定收入創業者在年底的資金需求，二胎房貸已成為他們首選的資金來源，提供了便捷的貸款途徑。”
攤商、無固定收入為什麼貸款不易呢?
“對於許多攤商和無固定收入證明者來說，向銀行申請二順位房貸往往是一個艱難的過程。銀行的審核條件通常非常嚴格，要求無貸款遲繳或信用問題的紀錄，並需要提供穩定且高額的收入證明。這些要求對於許多攤商來說是難以滿足的，使得他們難以從銀行獲得貸款。這些情況凸顯了傳統銀行貸款系統對於特定群體的限制，以及人們尋求替代融資途徑的需求。
攤商、無固定收入者貸款管道
1.二胎房貸：
使用自有房產作為抵押，申請二胎房貸。是你在年關資金需求的大幫手)最快三天可以撥款，且條件寬鬆。
適用於已有房產且需要較大資金的攤商或無固定收入者。
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2.個人信用貸款：
若信用記錄良好，可以嘗試申請無擔保的個人信用貸款。
這類貸款通常不需要抵押物，但利率可能較高。
3.微型企業貸款：
一些金融機構或政府計劃提供專門針對小型企業或個體經營者的貸款。
這些貸款可能有較寬鬆的申請條件。
4.融資公司貸款：
融資公司通常提供比銀行更靈活的貸款條件。
適合需要快速資金且無法滿足銀行貸款條件的攤商或無固定收入者。
5.政府支持的創業貸款：
某些政府計劃提供低利率貸款，專門支持創業者和小企業主。
這些計劃可能有特定的資格要求。
攤商、無固定收入者二胎額度如何計算？
承貸單位（銀行、租賃融資公司、民間貸款）在成數及額度的計算方式上確實存在顯著差異
1.銀行：
銀行通常提供較低風險的貸款產品，因此在成數和額度上相對較為保守。
成數計算通常基於借款人的信用評分、收入證明、財務狀況等因素。
銀行貸款的額度可能受到借款人的還款能力和抵押物價值的限制。
2.租賃融資公司：
租賃融資公司專注於提供設備租賃和融資解決方案，其成數和額度計算方式可能更加靈活。
成數計算可能更多地考慮設備的價值和使用壽命。目前最高可達估價的100%.
例：房屋鑑價：1000萬元 房貸：750萬元 已還本金：100萬元 尚餘：650萬房貸 核定可貸成數：100%
可貸額度為：1000萬-650＝350萬
額度目前可達1000萬且還款年限可達十年之久唷
借款人信用部份目前協商、遲繳只要有房子都可以承作且利息與銀行差異度不大的.
3.民間貸款：
民間貸款（或稱私人貸款）通常提供更高風險的貸款產品，成數和額度計算方式更為靈活和多樣。
成數計算可能不那麼嚴格依賴於傳統的信用評分，更多地考慮抵押物的價值。
額度可能較高，但通常伴隨著較高的利率和風險。
二胎房貸申請條件?
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有房產，就是危機的解藥
✔️不限屋齡，老房也可貸
✔️免財力證明，負債比高
✔️不限地區，全台皆可辦理
✔️ 信用不良 貸款遲繳都可以
🏠只要有房子皆可貸🏠
申請文件
1.雙證件
2.一順位繳息
3.往來存摺或薪資轉帳存摺
4.聯徵(看專案)
